Pronájem kanceláře 55 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme do pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 55 m2 v osobním vlastnictví s vlastním vchodem.
Nájemná činí 12 300 Kč včetně záloh na vodu a teplo. Elektřina se přepisuje na nájemníka.
Při podpisu smlouvy se hradí kauce ve výši nájmu, provize ve výši nájmu a dopředný nájem.
Nachází se ve zvýšeném přízemí.
Nabízí útulnou atmosféru, praktické dispoziční řešení a kompletní zázemí včetně vlastního sociálního zařízení a kuchyňského koutu.
Aktuálně je prostor ideálně přizpůsoben pro kancelářské využití a je velmi dobrém stavu.
Volné ihned. Naposledy tento prostor sloužil jako kancelář pro geodety. Prodává přímý vlastník. 
Možnost odkupu.
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu. 

Parametry

Cena: 12 300 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 377 m MHD 168 m školka 104 m lékař 140 m pošta 517 m restaurace 193 m škola 107 m obchod 954 m vlak 1647 m

Odhad reálné ceny

11 705 Kč

rozpětí 9 747 – 13 919 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 002 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 11 538 · váha 91 %

Model z dat 13 985 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 12 231 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Speciální škola)
Nádraží: 1608 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno