Nemovitosti

Pronájem kanceláře 52 m²

Louny, Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kanceláře na exkluzivní adrese v budově Spořitelny ve centru Loun na Mírovém náměstí. Prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží (1. patro). Jedná se o kancelář se třemi vstupními dveřmi ze společné chodby, lze ji tedy ještě dělit na menší. Na podlaze prostor je koberec. Parkování je možné na přilehlém placeném parkovišti, na kterém je možno zřídit parkovací kartu pro dlouhodobé parkování. Ke kancelářím je k dispozici společná kuchyňka, toalety i koupelna se sprchou. Na patře jsou k dispozici ještě další kanceláře. Kanceláře jsou k dispozici ihned. Doporučuji prohlídku těchto prostor na exkluzivní adrese. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
10 950 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-horizont

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 820

Vzdálenosti

MHD 283 m školka 417 m lékař 385 m pošta 286 m restaurace 109 m škola 283 m obchod 1410 m vlak 773 m

Odhad reálné ceny

11 309 Kč
rozpětí 8 261 – 13 484 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 631 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 11 388 · váha 89 %
Model z dat 9 945 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 12 027 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
283 m (Louny, sokolovna)
Nádraží
773 m (Louny střed)
Praha hl. n.
90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno