Pronájem skladového prostoru 563 m²

Dobroměřice, Dobroměřice · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové užitné ploše 563 m², situované u silnice I. třídy části obce Dobroměřice. Nemovitost se nachází v oploceném areálu a nabízí dvě propojené a prostorné místnosti ideální pro skladování zboží či materiálu. Každá část má vlastní vstupní dveře i vjezdová vrata. Uvnitř budovy je také sociální zázemí, 2x kancelář a kuchyňka. Stav objektu je dobrý, což zajišťuje okamžitou možnost využití bez nutnosti dalších investic. Výhodou je snadný přístup a dostatek prostoru pro manipulaci s materiálem, což je ideální pro firmy hledající efektivní skladové řešení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku této výhodné nabídky.

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (89 Kč/m²)
Užitná plocha: 563 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1673 m MHD 169 m školka 429 m lékař 1553 m pošta 1517 m restaurace 839 m škola 625 m obchod 3117 m vlak 943 m

Odhad reálné ceny

44 183 Kč

rozpětí 37 336 – 69 613 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 37 629 · váha 81 %

Model z dat 49 553 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 115 478 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Dobroměřice, STS)
Nádraží: 937 m (Lenešice)
Praha hl. n.: 90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno