Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 250 m²

Straškov-Vodochody, Straškov · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu ubytovnu – nyní nově po rekonstrukci v obci StraškovVodochody. Kapacita: 5 pokojů vždy se 4 lůžky, tj. 20 lůžek + kompletní sociální zázemí – kuchyňka, koupelna a samostatné WC. Vše v areálu bývalého JZD, možnost neomezeného parkování, přístup 24 h. Užitná plocha: 250m2 Obec StraškovVodochody se nachází v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji necelých sedm kilometrů jižně od Roudnice nad Labem a 21 kilometrů jihovýchodně od Litoměřic. Volné od 15.9.2025 (10.10.2025)

Parametry

Cena
72 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha
250 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
eurobuilding-investment

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 130

Vzdálenosti

MHD 183 m školka 253 m lékař 401 m pošta 717 m restaurace 743 m škola 324 m vlak 90 m

Odhad reálné ceny

40 272 Kč
rozpětí 26 293 – 49 786 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 79 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 856 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 40 040 · váha 83 %
Model z dat 33 149 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 57 820 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 79% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Straškov-Vodochody)
Nádraží
631 m (Straškov)
Praha hl. n.
60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno