Nemovitosti

Pronájem kanceláře 76 m²

Sulejovice, Sulejovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

D8 reality Vám nabízí pronájem kanceláří v ulici Kaplířova, Sulejovice. Kanceláře se nachází v prvním patře cihlové budovy a mají výměru 76m2. Jedná se o tři kanceláře a technickou místnost. Samozřejmostí je společná kuchyňka a WC. Kanceláře jsou ve výborném stavu a jsou ihned k nastěhování. Parkování aut je zajištěno přímo před budovou. V případě dotazů, nebo zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit. Měsíční nájemné včetně elektřiny, plynu, vody - 26.000,-Kč Vratná kauce - 26.000,-Kč Provize RK - 26.000,-Kč

Parametry

Cena
26 000 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
d8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 899 m MHD 735 m školka 556 m lékař 1431 m pošta 539 m restaurace 1204 m škola 646 m obchod 925 m vlak 557 m

Odhad reálné ceny

8 724 Kč
rozpětí 8 045 – 12 838 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 198 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 201 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 7 709 · váha 88 %
Model z dat 15 301 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 18 502 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 198% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
733 m (Sulejovice)
Nádraží
529 m (Sulejovice)
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno