Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 60 m²

Terezín, Terezín · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bezpečného skladu, prostoru (možnost truhlářská výroba) 60-70 m² s garancí stability, Terezín – ul. Dlouhá Nabízíme k pronájmu vysoce bezpečné a suché uzamykatelné skladové prostory o celkové výměře 60 nebo 70 m² (po dohodě je možný pronájem i menší části). Prostory se nacházejí v přízemí bytového domu v Terezíně, ulice Dlouhá (okres Litoměřice) a jsou ideální volbou pro firmy či podnikatele hledající spolehlivé a dlouhodobé zázemí pro uskladnění zboží, materiálu či vybavení. Vzhledem k původní kolaudaci (dílna/truhlárna) je zde po dohodě možná i drobnější řemeslná činnost. Hlavní přednosti a nadstandardní bezpečnost: Maximální bezpečí pro váš majetek: Skladování v bytovém domě v lokalitě s mimořádnou úrovní zabezpečení – celá ulice je přímo pod neustálým dohledem kamerového systému Národního archivu. Výborná logistika (jen 5 metrů od dodávky): Sklad je skvěle přístupný. Díky velkému vjezdu do průjezdu můžete parkovat, vykládat a nakládat materiál pouhých 5 metrů od vchodu do skladu (za příčkou). Manipulace se zbožím je tak extrémně rychlá a pohodlná. Dlouhodobá garance nájmu: Pro nového VIP nájemce nabízíme nadstandardní jistotu – uzavření nájemní smlouvy s garancí doby pronájmu na několik let (přesná délka dle individuální dohody). Získáte stabilní sklad bez rizika výpovědi. Základní informace: Užitná plocha: 70 m² uzamykatelných prostor (možnost pronájmu i menší části) Umístění: přízemí bytového domu Stav a vlastnosti: prostory jsou suché, čisté, aktuálně bez vytápění, zavedena elektřina Kolaudace: původně dílna / provozovna (truhlářská výroba) Další výhody: k dispozici je společný dvůr (vhodný např. pro kuřácké pauzy zaměstnanců) Finanční podmínky: Nájemné: 10 000 Kč / měsíc za 60m2 a 11 000 Kč / měsíc za 70m2 Kauce: 2× měsíční nájemné Provize RK: 10 000 Kč Energie: dle skutečné spotřeby Lokalita: Dlouhá 4/3, Terezín. Skvělá dopravní dostupnost a bezproblémový příjezd pro logistiku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nabízíme férové jednání, absolutní bezpečí a dlouhodobou stabilitu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1919
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
genio-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 439

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 448 m školka 463 m lékař 92 m pošta 306 m restaurace 207 m škola 445 m obchod 2113 m vlak 1929 m

Odhad reálné ceny

10 127 Kč
rozpětí 9 719 – 11 015 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 519 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 10 000 · váha 89 %
Model z dat 10 057 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 13 343 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
94 m (Terezín, aut. nádr. 4)
Nádraží
2043 m (Bohušovice nad Ohří)
Praha hl. n.
71 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno