Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 10261 m²

Straškov-Vodochody · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

22 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedná se o flexibilní prostory k pronájmu bývalého JZD. Vše v přízemí v několika budovách sklady, lehká výroba. Vjezd do areálu i pro kamiony, možnost parkování na ploše 10.000 m2. Bezproblémový příjezd kamionu. Dobré spojení na D8 Praha Ústí nad Labem – Drážďany cca 5 km, sjezd na 20km od Prahy. Energie jsou měřeny dle reálné spotřeby, společné služby jsou každoročně vyúčtované. Kauce dle dohody. Investice do prostor lze uplatnit oproti nájemnému. Sklad : 3 x 800 m2 Parkovací plocha: 10.000 m2 Lehká výroba: 300700 m2

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha
10261 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
eurobuilding-investment

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 55 m školka 489 m lékař 353 m pošta 18 m restaurace 702 m škola 447 m vlak 623 m

Odhad reálné ceny

800 793 Kč
rozpětí 515 933 – 1.31 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 752 745 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 106 853 · váha 69 %
Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 31 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (69% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.11 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (31% váhy): medián 713 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Straškov-Vodochody)
Nádraží
631 m (Straškov)
Praha hl. n.
60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno