Pronájem obchodního prostoru 54 m²

Třebívlice, Třebívlice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 50m2 na hlavní ulici v Třebívlicích. Obchodní prostor je vhodný k drobnému podnikání, např. jako jsou služby, obchod, drobná výroba atd. Třebívlice jsou středisková obec, která žije bohatým kulturním životem. je zde veškerá občanská vybavenost.

kauce 2 nájmy

služby za teplo se budou rozpočítávat podle m2.

pro bližší info nás neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (93 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: real-hope-group

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 126

Vzdálenosti

MHD 148 m školka 39 m lékař 39 m pošta 196 m restaurace 79 m škola 100 m vlak 683 m

Odhad reálné ceny

9 268 Kč

rozpětí 6 226 – 12 967 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 712 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 9 489 · váha 78 %

Model z dat 6 891 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 11 659 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 342 m (Třebívlice, rozc. 0.5)
Nádraží: 805 m (Třebívlice)
Praha hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno