Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 300 m²

Liberec, Liberec (nečleněné město) · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostornou plachtovou halu o rozloze 300 m² s rozměry cca 9,5 m x 30 m, umístěnou v areálu bývalé textilky. Tento objekt je ideální pro výrobu, skladování a další podobné činnosti. Klíčové vlastnosti: - Možnost nakládky/vykládky: K dispozici je rampa a možnost využití vysokozdvižného vozíku. šířka vjezdu 3,810 m, výška vjezdu 3,485 m, šířka haly 8,5 m, délka haly 29,852 m - Bezpečnost: Prostor je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem, což je nesporná výhoda. - Infrastruktura: Zavedena elektrika, včetně 380 V. Možnost připojení k internetu. - Sociální zázemí: Samostatné WC se nachází ve zděné budově naproti. - Parkování: Venkovní prostor před budovou vhodný pro parkování vozidel. - Dopravní dostupnost: Do objektu lze vjet velkým nákladním autem pro pohodlnou nakládku a vykládku. Areál má strategickou polohu v blízkosti nájezdu na rychlostní komunikaci. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře prostřednictvím inzertního formuláře. Prostory jsou volné ihned a vřele doporučuji!

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (57 Kč/m²)
Užitná plocha
300 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elite-home-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1189 m MHD 21 m školka 619 m lékař 685 m pošta 1193 m restaurace 714 m škola 718 m obchod 2065 m vlak 1741 m

Odhad reálné ceny

45 243 Kč
rozpětí 42 417 – 50 558 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 529 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 45 849 · váha 90 %
Model z dat 28 704 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 60 886 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Janův most)
Nádraží
1730 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno