Nemovitosti

Pronájem kanceláře 33 m²

Jablonné v Podještědí, Jablonné v Podještědí · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme světlé nebytové prostory po kompletní rekonstrukci o rozloze 33 m² v centru Jablonného v Podještědí, které okamžitě zaujmou vysokými stropy, francouzskými okny a příjemně vzdušnou atmosférou. Prostory se nacházejí v přízemí komerčního areálu a díky bezbariérovému vstupu, novému zátěžovému koberci a vlastnímu sociálnímu zázemí, jsou připravené k okamžitému využití bez dalších investic. Topení zajišťuje plynový kotel, ohřev vody malý bojler. Parkování je možné na blízkém parkovišti, autobusová zastávka je pár kroků od objektu a na vlakové nádraží dojdete pohodlně za 8 minut. Prostory nabízí široké možnosti využití – kanceláře, poradna, masáže, menší studio či wellness služby. Nájemné 5 000 Kč, zálohy 3 000 Kč, kauce 15 000 Kč, + provize RK. <br /> Pokud hledáte reprezentativní, světlé a dostupné místo pro své podnikání, tohle je skvělá příležitost.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1989
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 21 m MHD 221 m školka 478 m lékař 133 m pošta 51 m restaurace 161 m škola 208 m vlak 403 m

Odhad reálné ceny

5 619 Kč
rozpětí 4 833 – 7 690 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 5 580 · váha 85 %
Model z dat 5 376 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 6 769 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Jablonné v Podještědí, Zdislavy z Lemberka)
Nádraží
406 m (Jablonné v Podještědí)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno