Pronájem skladového prostoru 264 m²
Pertoltice, Dolní Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu skladovací prostor o rozloze 264 m2 v Pertolticích u Frýdlantu. Skladovací prostor je umístěn v uzavřeném a kamerově střeženém areálu firmy. Objekt je suchý a dobře přístupný. Šířka skladu 12 m, délka 22 m, vysoké stropy. Šířka vrat 5,20 m a výška 4 m. V objektu není zavedena voda, napojení na elektřinu po domluvě (zálohy nad rámec nájemného s vlastním odečtem). Vhodné pro skladování materiálu, zboží nebo techniky. Areál je ihned volný k nastěhování. Výše nájemného je 12.000 Kč Vratná kauce 30.000 Kč a provize RK 12.000 Kč V případě dotazů či prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (45 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 264 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-investors
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
okolí: Venkovská
parkovacích míst
příjezdová cesta: Zpevněná
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
MHD
118 m
školka
3463 m
lékař
2536 m
pošta
3467 m
restaurace
3127 m
škola
3473 m
vlak
3554 m
Odhad reálné ceny
38 475 Kč
rozpětí 24 803 – 51 679 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 166 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
39 753 · váha 68 %
Model z dat
23 483 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
59 999 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
- Nádraží
- 3548 m (Višňová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |