Nemovitosti

Pronájem kanceláře 74 m²

Liberec, Liberec I-Staré Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exklusivně pronájem kancelářských prostor v těsné blízkosti centra Liberce ul. Zeyerova. Výměra kanceláří je 74 m2, jedná se o dvě samostatné kanceláře, částečně průchozí. Kanceláře je možné dle potřeby vybavit nábytkem. Kanceláře budou volné od 7/2026. V domě je vlastní plynová kotelna. Dům je ve velmi dobrém stavu, reprezentativní sídlo Vaší společnosti. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
10 400 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rekonstrukce
2018
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-liberec

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 144

Vzdálenosti

bankomat 639 m MHD 280 m školka 240 m lékař 421 m pošta 680 m restaurace 313 m škola 359 m obchod 769 m vlak 1365 m

Odhad reálné ceny

16 110 Kč
rozpětí 13 623 – 22 558 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 143 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 16 265 · váha 88 %
Model z dat 13 667 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 17 655 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
274 m (U Věže)
Nádraží
1349 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno