Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Liberec, Liberec VI-Rochlice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

LB - pronájem kanceláře na atraktivním místě v samostatně stojícím domě v Chabarovské ulici, 9m2, přízemí, k dispozici pro jednání a návštěvy prostorná hala se sezením, dále kopírka, internet, vybavená kuchyňka, sociální zařízení, venkovní soukromá terasa. Možnost po dhodě využít základní služby asistentky jako třeba telefonistka apod. Vhodné například pro účetní, daňové služby, poradenství ve zdravotnických oborech apod. Parkování přímo před domem s kanceláří. Atraktivní a velmi dobře přístupné a dostupné místo. Volné ihned.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (800 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
in-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 535 m MHD 225 m školka 780 m lékař 689 m pošta 650 m restaurace 239 m škola 499 m obchod 531 m vlak 528 m

Odhad reálné ceny

2 852 Kč
rozpětí 2 124 – 5 101 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 180 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1 691 · váha 41 %
Model z dat 4 285 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 435 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 180% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Doubská)
Nádraží
523 m (Liberec-Rochlice)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno