Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 120 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu sklad o velikosti 120 m2, který se nachází v Liberci, ulice Hanychovská. Prostor se nachází v zadním traktu komerční nemovitosti a je přístupný přes nákladní rampu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, v souladu se zákonem 406/2000 Sb. Uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. Volné dle dohody. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
9 800 Kč /měsíc (82 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-liberec

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 4005

Vzdálenosti

bankomat 498 m MHD 21 m školka 359 m lékař 188 m pošta 494 m restaurace 146 m škola 70 m obchod 1056 m vlak 505 m

Odhad reálné ceny

23 768 Kč
rozpětí 19 749 – 37 317 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 23 732 · váha 82 %
Model z dat 22 548 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 26 686 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Staré pekárny)
Nádraží
387 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno