Pronájem kanceláře 17 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pěkné kanceláře o výměře 17 m2 v Liberci-centrum, ulice 1. máje (na Rybníčku).

Kancelář v 5.NP se nachází v budově, kde sídlí finanční úřad.
Kuchyňka i WC je přímo na patře.
V objektu je zajištěna nepřetržitá ostraha pracovníky recepce a zároveň nepřetržitý přístup do budovy.
Možnost pevného připojení k internetu, počítačové sítě a ISDN přípojky.
Zdarma k dispozici 2 jednací místnosti (max. 13 hodin měsíčně)

V blízkosti vlakové a autobusové nádraží, zastávka MHD.

Měsíční nájem včetně služeb je 5.883,-Kč. Provizi RK platí pronajímatel.

Parametry

Cena: 5 883 Kč /měsíc (346 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: zip-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 33 m školka 140 m pošta 466 m restaurace 53 m škola 314 m obchod 339 m vlak 469 m

Odhad reálné ceny

3 261 Kč

rozpětí 2 442 – 5 162 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 80 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 066 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2 972 · váha 79 %

Model z dat 4 734 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 3 591 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 80% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Rybníček)
Nádraží: 474 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno