Pronájem skladového prostoru 193 m²
Příšovice, Příšovice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme prostory o celkové ploše 193 m2.
Prostory jsou temperované (temperace je v ceně nájmu, vytápění na vyšší teplotu je možné za úhradu).
Jedná se o tři prostory propojené vraty / velkými dveřmi:
- prostor 135 m², výška stropu 4,95 m
- prostor 39 m², výška stropu až 4,4 m (částečně šikmá střecha se světlíky)
- prostor 19 m², výška stropu až 4,4 m (částečně šikmá střecha se světlíky).
Objekt je:
- přízemní se ŽB konstrukcí, s obezděním
- bez podsklepení
- střecha se světlíky
- betonové podlahy
- okna s dvojitým zasklením
- vstup vraty ze dvora
- elektrické instalace – zásuvky a osvětlení
- v jedné místnosti instalováno umyvadlo
- budova je celkově v dobrém stavu.
Dvůr je vyasfaltován. Před areálem je k dispozici vlastní parkoviště pro až 40 osobních automobilů (zpevněno zatravňovací dlažbou a betonovými panely).
Pronajímané prostory nemají přístup k WC (v případě dlouhodobého pronájmu lze uvažovat o vybudování samostatného WC).
V případě zájmu lze prostory nejenom temperovat, ale za úhradu i vytápět na běžnou teplotu.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 193 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- genera
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3513 m
MHD
161 m
školka
705 m
lékař
847 m
pošta
735 m
restaurace
1386 m
škola
529 m
obchod
4570 m
vlak
759 m
Odhad reálné ceny
33 956 Kč
rozpětí 27 178 – 37 241 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
34 620 · váha 88 %
Model z dat
26 561 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
33 363 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 34 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 561 Kč (rozpětí 17 156 Kč – 54 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 33 363 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Příšovice, kovárna)
- Nádraží
- 753 m (Příšovice)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |