Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 300 m²

Frýdlant, Frýdlant · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladovacích prostor v blízkosti centra Frýdlantu. Jedná se o skladovací halu o 300 m2 s přístupem z obecní komunikace. Využití jako skladovací prostor nebo pro čistou výrobu. Celková plocha pozemku je 362 m2. Napojeno na elektřinu, vodu i kanalizaci.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha
300 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 363 m školka 270 m lékař 178 m pošta 242 m restaurace 193 m škola 158 m vlak 751 m

Odhad reálné ceny

45 960 Kč
rozpětí 34 174 – 54 015 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 202 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 46 822 · váha 86 %
Model z dat 28 159 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 64 772 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
236 m (Frýdlant, aut.nádr.)
Nádraží
735 m (Frýdlant v Čechách)
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno