Nemovitosti

Pronájem kanceláře 130 m²

Liberec, Liberec II-Nové Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exklusivně pronájem od 130 m2 kancelářských prostor v centru Liberce ul. Chrastavská. Kancelářské prostory mohou zůstat kompletně vybavené a zařízené. V domě je k dispozici výtah a dále k pronájmu parkovací stání pod uzavřenou bránou a kamerovým systémem. Volný prostor IHNED, součástí pronájmu a možnost využití je recepce a jednací místnosti. Dům je ve velmi dobrém stavu, reprezentativní sídlo Vaší společnosti. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
28 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
130 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rekonstrukce
2019
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-liberec

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 199

Vzdálenosti

bankomat 620 m MHD 95 m školka 228 m lékař 514 m pošta 804 m restaurace 284 m škola 206 m obchod 860 m vlak 1202 m

Odhad reálné ceny

25 560 Kč
rozpětí 22 121 – 39 749 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 25 118 · váha 84 %
Model z dat 26 379 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 31 016 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m (U Věže)
Nádraží
1181 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno