Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 120 m²

Liberec, Liberec II-Nové Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tyto obchodní prostory k pronájmu v Liberci. Nacházejí se v přízemí cihlové budovy a nabízejí velmi dobrý stav, což zajišťuje komfort a výhodné podmínky pro vaše podnikání. Objekt je přízemní a disponuje užitnou plochou 120 m2. Díky 3-fázovému elektrickému rozvodu a jističem o kapacitě 25A je tento prostor vhodný pro různé obchodní činnosti, které vyžadují spolehlivé a silné energetické zázemí. Provozní náklady Vám sdělí majitel .inzerát není nabízen realitní kanceláří. Vyžadována dvouměsíční kauce . Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 71 m školka 267 m lékař 107 m pošta 394 m restaurace 96 m škola 102 m obchod 429 m vlak 1134 m

Odhad reálné ceny

25 656 Kč
rozpětí 21 270 – 37 678 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 117 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 25 530 · váha 86 %
Model z dat 24 995 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 29 214 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Malé náměstí)
Nádraží
1127 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno