Pronájem apartmánů 62 m²
Zásada, Zásada · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Krásný apartmán v lokalitě plné zeleně a turistických tras. Apartmán Sluníčko je nově zrekonstruovaný apartmán se zcela novým nábytkem. Apartmán má rozlohu 62 m2 s balkonem s krásným panoramatickým výhledem do přírody. Apartmán se skládá ze 2 ložnic a obývacího pokoje. První ložnice pojme až 4 osoby. Druhá 3 osoby, dle dohody 3 a malé dítě. V každé ložnici je nová skříň a na chodbě v komoře je také šatna a technická místnost. Apartmán je vybavený myčkou, pračkou, sušičkou, mikrovlnnou troubou, troubou, varnou deskou. Kuchyně je plně vybavená. Největší výhodou tohoto apartmánu je, že se nachází na dojezd pár minut do všech zajímavých horských míst, turistických tras a krásného vodopádu Szklarki, za rozumnou cenu.
Apartmán se nachází průsečíkově v centru místa, odkud je možné za pár minut navštívit všechna zajímavá nejen horská místa v nedalekém okolí. V létě zde můžete navštívit Černostudniční hřbet a známou 10 km červenou turistickou trasu vedoucí od Tanvaldu do Jablonce nad Nisou. Za výlet jistě stojí Černá Studnice či Pustina. V létě doporučujeme navštívit i největší vodní nádrž v České republice Mšeno. Nádherné místo ke koupání. Také 15 minut autem od apartmánu . Stejně tak zajímavým místem jsou města Jablonec Nad Nisou a Liberec. Do Liberce se dostanete autem za 25 minut. Tady doporučujeme navštívit Funpark Babylon Liberec. Dětská hřiště, slavný aquapark, restaurace. V Zásadě se nachází pivovar Rezek, či Restaurace Na hřišti. V nedalekých Plavech najdete pizzerii, která rozváží pizzu a těstoviny do Zásady. Je zde co podnikat :)
Budeme potěšeni, když nás navštívíte :) Uděláme vše, aby jste byli maximálně spokojeni.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (24 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- look-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
parkovacích míst
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 62
Vzdálenosti
bankomat
4437 m
MHD
182 m
školka
346 m
lékař
819 m
pošta
587 m
restaurace
340 m
škola
1107 m
vlak
3775 m
Odhad reálné ceny
8 115 Kč
rozpětí 3 129 – 15 014 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 628 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
5 844 · váha 41 %
Model z dat
9 080 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 934 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 5 844 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 199% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 080 Kč (rozpětí 6 227 Kč – 16 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9788 nabídek stejného druhu → 10 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:03
Jedná se o pronájem nově zrekonstruovaného apartmánu v atraktivní lokalitě plné zeleně. V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, komora, šatna, technická místnost
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Zásada, Ornela)
- Nádraží
- 3788 m (Smržovka střed)
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |