Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 18 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem malé prodejny o velikosti 18 m2 v obchodním domě Eveko v centru města Jablonec nad Nisou. K nájmu je potřeba započítat služby na měsíc, provizi RK a vratnou kauci. Prodejna má vlastní vstup a výlohu.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Pozemek
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 18 plyn: Plynovod topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 48 m školka 269 m lékař 66 m pošta 270 m restaurace 60 m škola 85 m obchod 225 m vlak 430 m

Odhad reálné ceny

3 328 Kč
rozpětí 2 934 – 5 038 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 129 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 3 365 · váha 82 %
Model z dat 2 740 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4 003 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Mírové náměstí)
Nádraží
429 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno