Nemovitosti

Pronájem kanceláře 118 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte reprezentativní sídlo firmy nebo prostory pro rozvoj svého podnikání? Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory po rekonstrukci o celkové výměře 118 m², situované ve 2. nadzemním podlaží budovy v atraktivní lokalitě přímo v centru Jablonce nad Nisou.<br /> Prakticky řešená dispozice nabízí čtyři samostatné kanceláře, které poskytují dostatek soukromí i komfortu pro zaměstnance a klienty. Součástí prostor je také kuchyňka a sociální zázemí.<br /> K dispozici je vlastní plynový kotel, internetové připojení a připravené zabezpečovací rozvody. Výhodou je také možnost parkování ve dvoře.<br /> Díky své dispozici a poloze jsou prostory vhodné pro:<br /> kanceláře a firemní sídlo, lékařskou či terapeutickou ordinaci, účetní, advokátní nebo poradenskou kancelář,<br /> studio či ateliér, školící centrum, menší fitness nebo pohybové studio. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Nájemné + zálohy na energie. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (102 Kč/m²)
Užitná plocha
118 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 199 m MHD 58 m školka 456 m lékař 166 m pošta 434 m restaurace 45 m škola 245 m obchod 307 m vlak 278 m

Odhad reálné ceny

19 208 Kč
rozpětí 11 015 – 22 543 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 056 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 19 397 · váha 78 %
Model z dat 14 102 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 27 291 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Kamenná)
Nádraží
278 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno