Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 27 m²

Železný Brod, Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dílnu o celkové ploše 27 m² v průmyslovém areálu v Železném Brodě, která je vhodná pro menší výrobu, skladování nebo drobné podnikání. Prostor má výšku stropu 3,4 m a je vybaven vjezdovými vraty o rozměrech 2,7 × 2,7 m, což umožňuje pohodlný přístup i pro manipulaci s materiálem nebo technikou. V dílně je k dispozici elektrická přípojka 230 V s možností rozšíření na 400 V dle potřeb nájemce. Vytápění je možné řešit pomocí kamen na tuhá paliva. V prostoru aktuálně není zavedena voda, nicméně je zde možnost jejího napojení. Dílna se nachází v průmyslovém areálu, který je kompletně oplocen a zabezpečen kamerovým systémem, což zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti. Náklady na energie budou nastaveny individuálně podle skutečného využití prostoru. Dostupnost: Liberec 35 minut, Turnov 20 minut, Mladá Boleslav 40 minut, Jablonec nad Nisou 20 minut. Prostor je ihned k dispozici a připraven k využití dle vašich potřeb.

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sl-a-partners

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1011 m MHD 221 m školka 1281 m lékař 620 m pošta 1324 m restaurace 784 m škola 1100 m vlak 1563 m

Odhad reálné ceny

5 073 Kč
rozpětí 4 283 – 5 814 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 768 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 5 136 · váha 88 %
Model z dat 3 841 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 6 063 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
96 m (Železný Brod, Malé náměstí)
Nádraží
856 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno