Pronájem ubytovacího zařízení 26 m²

Bedřichov, Bedřichov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu apartmán o velikosti 25,5 m² a dispozici 1+kk. Apartmán v nově zrekonstruovaném objektu je plně vybaven vším, co potřebujete k příjemnému trávení volných dní na horách. Nájemce apartmánu může využívat mnoha služeb a prostor společných částí horské chaty, jako například prostornou jídelnu s krbem, knihovnu, sušárnu na lyžařské boty, lyžárnu, kolárnu a také zastřešené venkovní posezení s krbem, dětské hřiště apod.
Chata se nachází na kraji obce Bedřichov, skibusem se dostanete na stadion za 4 minuty, zastávka je přímo u chaty. V bezprostřední blízkosti chaty je malý lyžařský areál. Parkování u chaty bez problémů i v zimě. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (577 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-ruby

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1768 m MHD 24 m školka 1529 m lékař 1280 m pošta 1295 m restaurace 660 m škola 1422 m obchod 4975 m vlak 5673 m

Odhad reálné ceny

7 836 Kč

rozpětí 5 229 – 13 983 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 91 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 366 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 7 304 · váha 41 %

Model z dat 9 199 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 6 247 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 91% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Bedřichov, úpravna vody)
Nádraží: 5691 m (Josefův Důl)
Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno