Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 102 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem plachtové haly a přilehlého lodního skladovacího kontejneru o celkové ploše 102 m2, jež tvoří součást areálu v ulici Spořická v Chomutově. Plachtová hala o rozměrech 12m x 6m, vjezd 3x3 m a přilehlého lodního skladovacího kontejneru o rozměrech délka 12m x 2,5 m. Plachtovou halu a přilehlý lodní kontejner lze po dohodě propojit v jeden funkční celek. Hala je připojena na elektro přípojku 220/380V s měsíčním odečtem dle skutečné spotřeby. Areál je oplocený, kamerový systém, veřejné osvětlení, kontrolovaný vjezd a výjezd vozidel, přístup 24/7. Nabídková cena zahrnuje na žádost zájemce možnost dodatečné instalace regálového systému na europalety. Cena je uvedena bez služeb a DPH.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (98 Kč/m²)
Užitná plocha
102 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
E
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
orionis-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V garáž parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 558 m MHD 90 m školka 923 m lékař 503 m pošta 455 m restaurace 707 m škola 902 m obchod 739 m vlak 473 m

Odhad reálné ceny

17 188 Kč
rozpětí 9 252 – 23 129 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 17 497 · váha 73 %
Model z dat 13 525 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 21 995 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Chomutov, Spořická)
Nádraží
368 m (Chomutov)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno