Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 171 m²

Kadaň, Tušimice · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem haly / skladovacích prostor v uzavřeném průmyslovém areálu v Tušimicích. Areál je dobře dostupný pro osobní i dodávkovou dopravu díky zpevněné příjezdové komunikaci až k objektu. V hale je elektrická přípojka, k dispozici je parkování přímo u objektu. Užitková voda a sociální zázemí jsou v docházkové vzdálenosti v rámci areálu. Vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis či řemeslnou výrobu.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Užitná plocha
171 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mjm-rodinna-realitni-a-personalni-agentura

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4204 m MHD 296 m školka 4181 m lékař 4447 m restaurace 2848 m škola 4332 m obchod 4208 m vlak 3545 m

Odhad reálné ceny

21 239 Kč
rozpětí 15 522 – 38 633 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 965 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 16 222 · váha 41 %
Model z dat 19 717 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 34 705 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
538 m (Tušimice, II. ELNA)
Nádraží
3543 m (Hradec u Kadaně)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno