Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 370 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám výrobní/skladovací zateplenou halu o ploše 220 m v uzavřeném areálu v rozšířeném centru Chomutova s výbornou dostupností cca 1 km od centra města. Rozměry haly jsou 12,45 x 17,73, výška stropů 6 m, 3× sekční vrata (4,2 × 4,1 m) ,zátěžová podlaha z leštěného drátkobetonu. Vytápění haly zajišťují dva plynové zářiče. Zabezpečení: Jablotron + kamerový systém. Společné sociální zázemí se sprchami v areálu. Manipulační plocha před halou o velikosti cca. 150 m. Pronajímatel není plátcem DPH. Vhodné pro výrobu, sklad, logistiku, či kombinaci.

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (122 Kč/m²)
Užitná plocha
370 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
orionis-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Individuální typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 421 m MHD 210 m školka 716 m lékař 202 m pošta 836 m restaurace 440 m škola 329 m obchod 423 m vlak 1240 m

Odhad reálné ceny

32 400 Kč
rozpětí 28 681 – 46 585 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 29 354 · váha 86 %
Model z dat 37 223 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 79 087 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Chomutov, Vinohradská)
Nádraží
1234 m (Chomutov město)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno