Pronájem výrobní haly, prostoru 240 m²

Klášterec nad Ohří, Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o celkové ploše 240 m, vhodnou pro lehkou výrobu, dílnu nebo skladové účely.

Objekt se nachází v průmyslové zóně města Klášterec nad Ohří v ulici Zahradní, s dobrou dopravní dostupností a možností pohodlného příjezdu osobních i nákladních vozidel.
 Technické parametry a vybavení:

    užitná plocha: 240 m
    přízemní ocelová konstrukce
    zavedena elektřina 220/380 V, jistič 32 A
    možnost připojení na vodu
    vhodné pro sklad, dílnu či lehkou výrobu

 Finanční podmínky:

    nájemné: 80 Kč/m/měsíc
    záloha na vodu
    elektřina bude převedena přímo na nájemníka
    k dispozici ihned
    provize RK ve výši 1 nájmu

 Lokalita:

Hala se nachází v klidné části města Klášterec nad Ohří s rychlým napojením na hlavní tahy.
Díky své poloze a dostupnosti je prostor ideální pro menší výrobní firmu, servis, sklad či řemeslnou dílnu.

 Více informací Vám ráda poskytne makléřka.

Parametry

Cena: 19 200 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
Užitná plocha: 240 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: rk-bohemia

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 171 m MHD 178 m školka 907 m lékař 956 m pošta 1386 m restaurace 359 m škola 664 m obchod 656 m vlak 1909 m

Odhad reálné ceny

34 576 Kč

rozpětí 21 449 – 46 905 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 501 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 35 746 · váha 73 %

Model z dat 20 658 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 52 810 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Náměstí)
Nádraží: 1921 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno