Pronájem kanceláře 22 m²

Kadaň, Kadaň · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu moderní kancelářské prostory v novostavbě pasivního bytového domu v atraktivní a klidné lokalitě Na Strážišti, Kadaň. K dispozici jsou kancelářské prostory 1+1 v 1. NP.

Dostupné kanceláře:
	
Kancelář - 1+1 (22,89 m)
kancelář - 1+1 (25,82m2)

Lokalita  Na Strážišti, Kadaň
Vyhledávaná a tichá lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce. Blízko škol, obchodů a zastávek MHD. Příroda a rekreační oblasti v docházkové vzdálenosti.

Pro více informací, ceny a prohlídku konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bydlete-s-nami-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod, Retenční nádrž na dešťovou vodu

Vzdálenosti

bankomat 999 m MHD 100 m školka 796 m lékař 810 m pošta 999 m restaurace 707 m škola 529 m obchod 816 m vlak 1620 m

Odhad reálné ceny

9 299 Kč

rozpětí 6 775 – 10 948 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 741 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 9 323 · váha 75 %

Model z dat 11 006 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 5 700 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 424 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 98 m (Kadaň, Strážiště)
Nádraží: 1617 m (Kadaň)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno