Pronájem kanceláře 50 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v ulici Mostecká v Chomutov. Kancelář se nachází ve 2. podlaží domu a nabízí celkovou výměru 50 m². Prostor je vhodný pro administrativní činnost, účetní kancelář, poradenské služby nebo menší firmu. Výhodou je výborná dostupnost, klidné zázemí pro podnikání a možnost okamžitého využití. Vybavení kanceláře dle fotografií lze ponechat dle požadavků nájemce. Měsíční nájemné je 7.000 Kč. Poplatky včetně energií jsou v ceně nájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-4-you

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 421

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 91 m školka 399 m lékař 340 m pošta 299 m restaurace 22 m škola 219 m obchod 270 m vlak 934 m

Odhad reálné ceny

9 381 Kč

rozpětí 6 297 – 16 268 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 818 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 10 656 · váha 41 %

Model z dat 7 106 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 227 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Chomutov, Mostecká)
Nádraží: 934 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno