Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kancelářských prostor v centru města Chomutova. Nachází se v uzavřeném objektu. K dispozici 6 kanceláří, z toho některé jsou průchozí. Kanceláře mají rozmezí od 16 m2 do 45 m2. K dispozici vybavená kuchyňka a 2 samostatné toalety. Celková dispozice těchto společných prostor je 30 m2. Zálohy za služby (voda, elektřina, plyn) budou stanoveny paušálně - odhadovaná částka je od 2.000 - 7.000 Kč, dle počtu kanceláří a zamýšleného využití prostor. Měsíční nájemné stanoveno od 2.000 Kč/ měsíc. Ceny jednotlivých kanceláří se odvíjí od velikosti a počtu požadovaných kanceláří. Kauce je stanovena ve výši 3 měsíčních nájmů. Poplatek RK je ve výši měsíčního nájmu. V nabídce máme i další prostory v tomto objektu. Zavolejte si pro více informací a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 96 m MHD 151 m školka 91 m lékař 134 m pošta 353 m restaurace 144 m škola 123 m obchod 239 m vlak 1182 m

Odhad reálné ceny

4 274 Kč
rozpětí 3 459 – 4 571 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 017 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 4 456 · váha 87 %
Model z dat 2 846 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3 455 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Chomutov, Palackého)
Nádraží
1143 m (Chomutov)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno