Pronájem obchodního prostoru 511 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme na k pronájmu nebytový prostor v celku či jednotlivě v sídlištní lokalitě města Chomutov, okr. Chomutov. Jedná se o bývalou truhlárnu, tj. výrobní, skladovací, obchodní, kancelářské prostory, posledních 9 let využívaných jako velkoobchod, výroba vlákniny, papíru a lepenky a zboží z těchto materiálů, (jakož i k výrobě sáčků do vysavačů a jejich uskladnění) a výroba textilního zboží (kromě oděvů a oděvních doplňků). Celková užitná plocha prostoru je cca. 511 m2 s různými výškami snížených stropů, viz. PD. V areálu nákupního střediska se nachází další výrobní, skladové, obchodní a kancelářské prostory, především pivnice Morava, Tipsport, kadeřnictví, barber, zábavný prostor využívaný jako Laser Game Aréna, sklady různých společností, výrobna dřevěných hraček, samoobsluha potravin – večerka, zastavárna, bazar, showroom společnosti Urman Professional, atd., které jsou již několik let výhodně pronajaty. Prostor je vhodný pro lehkou výrobu, prodejny, služby, skladování, kanceláře apod.. U objektu je nově vybudované velké parkoviště. Zavedena el. 220/500V, kanalizace, veřejný vodovod, elektrické bojlery, internet, kotelna na plyn - TUV. Součástí pronájmu je parkoviště. Další informace na telefonu: + 420 724 717 180.
Parametry
- Cena
- 36 500 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 511 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- marko-chomutov-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Individuální, Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 2200
Vzdálenosti
bankomat
790 m
MHD
100 m
školka
115 m
lékař
657 m
pošta
825 m
restaurace
141 m
škola
821 m
obchod
1275 m
vlak
1520 m
Odhad reálné ceny
39 835 Kč
rozpětí 35 283 – 44 710 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
38 623 · váha 91 %
Model z dat
36 604 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
81 639 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 38 623 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 604 Kč (rozpětí 23 642 Kč – 74 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 81 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 104 m (Chomutov, Kamenná)
- Nádraží
- 1531 m (Jirkov zastávka)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |