Pronájem kanceláře 200 m²
Kadaň, Prunéřov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme kancelářské prostory k pronájmu o celkové výmeře cca 200 m2 nacházející se v lokalitě známé jako Ušák, v Prunéřově. Výhodou je, že nyní rekonstrukce prostor právě probíhá a budou vypadat podobně jako na přiložených fotografiích (kanceláře jsou ve stejném objektu). S|oučástí nabídky je též celkem 18 parkovacích míst pro kamiony, které lze najímat pro krátkodobé stání pro zákonné přestávky kamionů se zajímavým výnosem. Ke kancelářským prostorám je sociální zázemí a totéž bude k dispozici pro stání pro kamiony.<br />
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
371 m
školka
4238 m
lékař
4350 m
pošta
2102 m
restaurace
358 m
škola
2124 m
vlak
1997 m
Odhad reálné ceny
21 674 Kč
rozpětí 17 702 – 26 642 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 85 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 374 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
19 528 · váha 84 %
Model z dat
25 881 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
46 256 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 85% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Prunéřov)
- Nádraží
- 1805 m (Kadaň-Prunéřov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |