Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 600 m²

Děčín, Děčín IX-Bynov · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nebytové prostory v Děčíně, v Bynovském areálu o ploše 600m2, vhodné k výrobě i skladování. (po dohodě možno též pronajmout za výhodnou cenu 200 nebo 400 m2). Výhodné místo s dobrou dopravní dostupností . Prostory se nachází v prvním patře objektu k dispozici je nákladní výtah o nosnosti 1400 kg, dále přístup také po širokém schodišti. Možnost vytápění, elektřina 230, 380 V, sociální zázemí - kuchyňka, WC, šatny. Vstup širokými posuvnými vraty. K nájmu možnost parkování v objektu areálu v ceně - vjezd do areálu vraty s dálkovým ovládáním. Prohlídka je možná pondělí - pátek, po dohodě i víkend. Nepožadujeme žádné kauce předem, provize RK ve výši 20.000,-Kč. Vlastní elektřina a voda, účtovaná dle skutečné spotřeby měsíčně. V případě zájmu kontaktujte makléře 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (47 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 2769 m MHD 65 m školka 92 m lékař 59 m pošta 3187 m restaurace 76 m škola 92 m obchod 2769 m vlak 337 m

Odhad reálné ceny

52 442 Kč
rozpětí 45 623 – 68 636 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 48 694 · váha 87 %
Model z dat 45 479 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 141 816 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
126 m (Děčín, Kovočas)
Nádraží
291 m
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno