Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Děčín, Děčín I-Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem variabilních ploch pro administrativu a služby v centru Děčína. Objekt se nachází v úzkém centru Děčína. Moderní multifunkční objekt je v současnosti sídlem pobočky České spořitelny, dále Generali Česká pojišťovny a dalších poradenských firem. K dispozici jsou prostory ve 2. a 3. N.P. o plochách od 12 do 800 m2. Pronajmout lze jednotlivé kanceláře nebo i větší celky. Budova je vybavena 2 výtahy, prostory jsou částečně klimatizované. Možnost vyhrazeného parkovacího stání.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
D
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
vesta-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 400

Vzdálenosti

MHD 22 m školka 191 m lékař 39 m pošta 414 m restaurace 78 m škola 89 m obchod 578 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

3 924 Kč
rozpětí 1 717 – 5 341 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3 811 · váha 58 %
Model z dat 3 780 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 4 682 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Děčín, Myslbekova)
Nádraží
717 m (Děčín-Přípeř)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno