Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 800 m²

Krásná Lípa, Krásná Lípa · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výrobní prostory v atraktivní lokalitě v Krásné Lípě, ideální pro různé podnikatelské aktivity jako je strojírenská výroba, kovovýroba, chráněná dílna, skladování materiálu. K dispozici je druhé a třetí patro s celkovou užitnou plochou 800 m² každého patra. Každé patro má halu, kancelář, sociální zařízení, WC a sprchový kout. K dispozici je také rampový výtah s nosností 500 kg + 2 doprovodné osoby. Parkování je možné na pozemku za budovou a na ulici u budovy. Cena pronájmu každého patra je 16 000 Kč. Majitel požaduje kauce 16000 Kč a provize RK 16000kč. Momentálně bez topení, možná instalace plynu pro plynový kotel. Budova se nachází v rušné části obce, což zajišťuje vynikající dostupnost. Možnost pronájmu jednotlivých pater nebo jejich částí dle Vašich potřeb. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Užitná plocha
800 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 559 m MHD 344 m školka 532 m lékař 681 m pošta 744 m restaurace 595 m škola 791 m obchod 5818 m vlak 975 m

Odhad reálné ceny

69 376 Kč
rozpětí 50 300 – 103 417 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 213 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 45 km) 58 859 · váha 68 %
Model z dat 50 810 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 172 725 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
345 m (Krásná Lípa, Kyjovská)
Nádraží
969 m (Krásná Lípa)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno