Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 600 m²

Děčín, Děčín XXXI-Křešice · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o celkové rozloze 600m², který se nachází v průmyslovém areálu v Děčíně - Křešicích, konkrétně na adrese Vítězství 96. Prostor je vhodný pro skladování různého zboží, materiálu nebo parkování vozidel. Je situován v dobře dostupné lokalitě s příjezdem pro osobní i nákladní dopravu. Areál je zabezpečen automatickou bránou, kamerovým systémem a vrátnicí. V rámci areálu jsou k dispozici i další skladovací a výrobní prostory, proto pokud by vám tato nabídka nevyhovovala, rádi vám pomůžeme najít alternativní řešení odpovídající vašim potřebám. - neplatí se žádná provize RK - kauce 1x nájem - elektřina 230V - voda není, ale je možné napojit - WC k dispozici v rámci areálu V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace nebo domluvíme osobní prohlídku prostoru. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (47 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-pro-vas

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 839

Vzdálenosti

bankomat 980 m MHD 64 m školka 174 m lékař 394 m pošta 1652 m restaurace 651 m škola 610 m obchod 1481 m vlak 73 m

Odhad reálné ceny

49 321 Kč
rozpětí 42 702 – 70 807 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 46 361 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 44 480 · váha 85 %
Model z dat 49 957 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 129 544 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Křešice Fruta)
Nádraží
91 m (Křešice u Děčína)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno