Pronájem skladového prostoru 408 m²

Rumburk, Rumburk 1 · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k pronájmu prostorné skladové prostory situované v centru města Rumburku, v ulici Jiříkovská, konkrétně v budově bývalého pivovaru.

Sklady o výměře 408 m2 se skládají z několika přízemních místností disponující vlastní rampou dostupnou z ulice Růžová.

V tento okamžik probíhá vyklizení prostor, fotografie budou brzy aktualizovány.

V rámci areálu jsou k dispozici i prostory další, tedy výměru skladů je v případě potřeby, po dohodě s majiteli, možné výrazně navýšit, případně je možné i zajistit prostory o výměře menší.

Více informací Vám velice rádi sdělíme v realitní kanceláři, neváhejte nás tedy prosím zkontaktovat….

Parametry

Cena: 12 999 Kč /měsíc (32 Kč/m²)
Užitná plocha: 408 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: era-estate-a-legal

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 116 m MHD 351 m školka 297 m lékař 67 m pošta 250 m restaurace 103 m škola 104 m obchod 258 m vlak 520 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 999 Kč

32 Kč/m²

Odhad reálné ceny

27 081 Kč

18 864 – 47 139 Kč

Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 21 174 · váha 55 %

Model z dat 17 978 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 73 808 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 21 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 978 Kč (rozpětí 11 431 Kč – 28 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 73 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 999 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 12:04

Pronájem skladových prostor v budově bývalého pivovaru v centru Rumburku s vlastní rampou. Prostory jsou aktuálně vyklízeny a vyžadují pozornost ohledně aktuálního stavu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vlastní rampa

Dostupnost

Zastávka: 351 m (Rumburk, Bytex 01)
Nádraží: 483 m (Rumburk)
Liberec: 70 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 218 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 223 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno