Pronájem obchodního prostoru 2000 m²
Děčín, Děčín XXXI-Křešice · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné zázemí pro výrobu nebo skladování? V průmyslovém areálu v Děčíně – Křešicích, na adrese Vítězství 96, nabízíme k pronájmu rozsáhlé výrobní a skladovací prostory o celkové ploše cca 2000 m². Prostory jsou vhodné pro širokou škálu provozů – od lehké výroby přes potravinářský průmysl až po skladování různých druhů zboží a materiálů. Objekt tvoří velké otevřené haly doplněné o potřebné zázemí - kanceláře, šatny, WC atd..dispozice umožňuje flexibilní uspořádání technologie, regálových systémů či výrobních linek. Prostory jsou připravené k okamžitému využití a lze je přizpůsobit specifickým požadavkům nájemce. Areál se nachází v dobře dostupné části Děčína s pohodlným příjezdem pro nákladní dopravu. Díky strategické poloze je zajištěné rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, což usnadňuje logistiku i každodenní provoz.
Bezpečnost:
- automatická vjezdová brána
- kamerový systém
- vrátnice
Pro koho je nabídka ideální:
- výrobní společnosti
- potravinářské provozy
- logistické a distribuční firmy
- e‑commerce sklady
- automotive a dodavatelské řetězce
- stavební a montážní firmy
V rámci areálu jsou k dispozici i další skladovací a výrobní prostory, proto pokud by vám tato nabídka nevyhovovala, rádi vám pomůžu najít alternativní řešení odpovídající vašim potřebám.
- neplatí se žádná provize RK
- kauce 1x nájem
- ele, voda a plyn dle spotřeby
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace nebo domluvíme osobní prohlídku prostoru.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 150 000 Kč /měsíc (75 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 2000 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-pro-vas
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Neupravená
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 839
Vzdálenosti
bankomat
980 m
MHD
64 m
školka
174 m
lékař
394 m
pošta
1652 m
restaurace
651 m
škola
610 m
obchod
1481 m
vlak
73 m
Odhad reálné ceny
179 578 Kč
rozpětí 154 044 – 258 736 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 804 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
150 000 · váha 69 %
Model z dat
149 275 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
431 813 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 0.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.15 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Křešice Fruta)
- Nádraží
- 91 m (Křešice u Děčína)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |