Pronájem kanceláře 16 m²
Děčín, Děčín X-Bělá · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 16,7 m2. Kancelář má plastová okna se mřížemi, dlažbu, LED osvětlení. K dispozici je komora a společné sociální zázemí - toaleta, umyvadlo. Součástí pronájmu je 1 parkovací místo, popř. lze rozšířit. Vytápění a ohřev vody dálkové.
Nájemné: 3.000 Kč/měs., vratná kauce 9.000 Kč, provize RK: 6.000 Kč, záloha na vodu 300 Kč/měs., záloha na elektřinu 2.000 Kč/měs., záloha na teplo 1.000 Kč/měs., parkoviště 1 místo 500 Kč/měs., úklid 500 Kč/měs. Celkem měsíčně 7.300 Kč.
K dispozici je i kancelář o velikosti 19 m2. Lze pronajmout obě kanceláře najednou.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-drobny
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2732 m
MHD
120 m
školka
916 m
lékař
1084 m
pošta
3082 m
restaurace
1154 m
škola
993 m
obchod
2732 m
vlak
1232 m
Odhad reálné ceny
2 801 Kč
rozpětí 1 273 – 3 586 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
2 765 · váha 77 %
Model z dat
3 054 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
2 659 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 2 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 054 Kč (rozpětí 1 973 Kč – 6 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 2 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Děčín, Bělá)
- Nádraží
- 1238 m
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |