Pronájem výrobní haly, prostoru 49 m²

Děčín, Děčín IV-Podmokly · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu dílnu, která se nachází v širším centru Podmokel na křižovatce ulic Teplická a Čsl. mládeže.

Jedná se o dílnu s celkovou výměrou 49 m² se sdíleným sociálním zařízením. Vytápění objektu zajišťují elektrické akumulační přímotopy. Prostory jsou vhodné jako dílna pro drobnou či lehčí výrobu, sklad, apod. 

Frekventovaná lokalita s výbornou dostupností. Volné od 1.4.2026.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: vesta-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 262 m MHD 153 m školka 545 m lékař 278 m pošta 517 m restaurace 117 m škola 357 m obchod 371 m vlak 260 m

Odhad reálné ceny

10 237 Kč

rozpětí 8 086 – 13 598 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 622 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 10 523 · váha 84 %

Model z dat 7 702 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 10 897 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Děčín, Hlavní nádraží)
Nádraží: 263 m (Děčín hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno