Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 207 m²

Děčín, Děčín IV-Podmokly · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Uzavřený soubor dílen, skladů a zastřešené nakládací rampy se nachází v centu Děčína – Podmokly. Celková výměra prostor je 165 m2 + 42 m2 zastřešená vnitřní plocha – nakládací rampa přístupná velkými vjezdovými vraty. Prostory jsou vhodné pro skladovací, výrobní, případně prodejní plochy např. zahradní techniky. K dispozici kompletní sociální zázemí a šatny. Prostory jsou vytápěné, elektrické přímotopy, k dispozici 220/380 Voltů.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
Užitná plocha
207 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
vesta-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 262 m MHD 153 m školka 545 m lékař 278 m pošta 517 m restaurace 117 m škola 357 m obchod 371 m vlak 260 m

Odhad reálné ceny

25 105 Kč
rozpětí 19 330 – 41 611 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 599 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 23 935 · váha 72 %
Model z dat 18 714 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 46 480 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Děčín, Hlavní nádraží)
Nádraží
263 m (Děčín hlavní nádraží)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno