Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Děčín, Děčín XXXI-Křešice · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte menší, cenově dostupné a praktické zázemí pro svou kancelář nebo administrativní činnost? V průmyslovém areálu v Děčíně – Křešicích na adrese Vítězství 96 nabízíme k pronájmu kompaktní kancelářský prostor o velikosti 23 m², ideální pro jednotlivce nebo menší tým. Prostor se nachází v klidné části areálu s dobrou dostupností. Součástí kanceláře je vlastní WC s umyvadlem, což zajišťuje pohodlný a samostatný provoz. Areál se nachází v dobře dostupné části Děčína. Díky strategické poloze je zajištěné rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, což usnadňuje logistiku i každodenní provoz. Bezpečnost: - automatická vjezdová brána - kamerový systém - vrátnice V rámci areálu jsou k dispozici i další skladovací a výrobní prostory, proto pokud by vám tato nabídka nevyhovovala, rádi vám pomůžu najít alternativní řešení odpovídající vašim potřebám. - neplatí se žádná provize RK - kauce 1x nájem - voda 150,- za osobu/měsíc - ele, plyn dle spotřeby V případě zájmu o prohlídku nebo pro další informace mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-pro-vas

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 839

Vzdálenosti

bankomat 980 m MHD 64 m školka 174 m lékař 394 m pošta 1652 m restaurace 651 m škola 610 m obchod 1481 m vlak 73 m

Odhad reálné ceny

4 117 Kč
rozpětí 3 949 – 4 932 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 870 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 4 000 · váha 90 %
Model z dat 5 238 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5 115 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Křešice Fruta)
Nádraží
91 m (Křešice u Děčína)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno