Pronájem skladového prostoru 130 m²
Varnsdorf, Varnsdorf · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové výměře 130 m², situované v přízemí budovy se samostatným vstupem.
Díky vysokým stropům a variabilnímu uspořádání je prostor vhodný pro široké využití, například jako dílna, sklad, výroba, kancelář nebo klubovna.
Technické parametry:
výměra 130 m²
přízemí – bezbariérový přístup
samostatný vstup
vysoké stropy
vlastní měření elektřiny
přípojka vody a kanalizace
Výhody:
flexibilní využití prostoru
možnost stavebních úprav dle potřeb nájemce
cena pronájmu dle rozsahu případných úprav
vhodné pro podnikání i jiné aktivity
K dispozici ihned
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- service-building-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
491 m
MHD
355 m
školka
408 m
lékař
510 m
pošta
814 m
restaurace
304 m
škola
323 m
obchod
923 m
vlak
807 m
Odhad reálné ceny
8 545 Kč
rozpětí 7 575 – 11 287 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 40 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
7 646 · váha 87 %
Model z dat
11 208 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
21 818 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 7 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 208 Kč (rozpětí 7 239 Kč – 22 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 21 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Varnsdorf, nemocnice)
- Nádraží
- 1187 m (Dolní Podluží)
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |