Nemovitosti

Pronájem kanceláře 107 m²

Krásná Lípa, Krásná Lípa · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře cca 107 m² v uzavřeném a oploceném areálu přímo v Krásné Lípě. Prostory jsou vhodné jako administrativní zázemí firmy, kancelář pro menší tým, e-shop, servisní nebo provozní zázemí. Případně také možné pro občasné přespání. Základní parametry: • výměra: 107 m² • samostatné kancelářské prostory • elektřina • přístup k sociálnímu zařízení a WC • klidné pracovní prostředí v uzavřeném areálu Využití: • kanceláře • administrativní zázemí firmy • e-shop • servisní nebo technická firma • kombinace kanceláře + sklad / dílna Možnost rozšíření V rámci areálu je možné si ke kanceláři pronajmout další prostory, zejména: • halu o výměře cca 207 m² (1. patro) • garáž / dílnu 51 m² • parkovací stání přímo v areálu Ideální řešení pro firmu, která hledá kancelářské zázemí s možností navazujících provozních prostor. Cena: • nájemné: 8.900 Kč / měsíc • energie dle spotřeby Hlavní výhody: • uzavřený a oplocený areál • klidné pracovní prostředí • možnost kombinace s halou nebo garáží • parkování v areálu • dobrá dostupnost v rámci města Volné ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8 900 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha
107 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jjh-invest

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 67 m školka 98 m lékař 182 m pošta 385 m restaurace 198 m škola 441 m obchod 5231 m vlak 448 m

Odhad reálné ceny

13 370 Kč
rozpětí 9 473 – 25 207 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 568 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 7 686 · váha 41 %
Model z dat 13 604 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 24 747 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Krásná Lípa, nádraží)
Nádraží
451 m
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno