Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 207 m²

Krásná Lípa, Krásná Lípa · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu halu o výměře 207 m² v 1. patře v uzavřeném a oploceném areálu na adrese Nerudova 659/5, Krásná Lípa. Prostor je vhodný zejména pro skladování lehkého zboží, e-shop, montážní nebo servisní činnost, případně provozní zázemí menší firmy, kde není nutná těžká manipulace. Základní parametry • výměra: 207 m² • 1. patro • elektřina • dobrý přístup v rámci objektu • klidné prostředí v uzavřeném areálu • vhodné pro lehké provozy Možnosti využití: • sklad • e-shop / logistika lehkého zboží • montážní nebo servisní činnost • provozní zázemí firmy V rámci areálu je možné si k hale pronajmout další navazující prostory, zejména: • kancelář o výměře cca 107 m² • garáž / dílnu 51 m² (elektřina, WC) • parkovací stání přímo v areálu Ideální řešení pro firmu, která hledá kombinaci skladu, zázemí a administrativy na jednom místě. Cena: • nájemné: 9.900 Kč / měsíc (odpovídá cca 48 Kč/m²) • energie dle spotřeby Hlavní výhody: • uzavřený a oplocený areál • možnost postupného rozšíření • kombinace skladu, kanceláře a garáže • vhodné pro podnikání • dobrá dostupnost v rámci města Volné ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (48 Kč/m²)
Užitná plocha
207 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jjh-invest

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V, 400V okolí: Administrativní parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 67 m školka 98 m lékař 182 m pošta 385 m restaurace 198 m škola 441 m obchod 5231 m vlak 448 m

Odhad reálné ceny

15 127 Kč
rozpětí 13 369 – 19 255 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 220 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 12 328 · váha 84 %
Model z dat 20 680 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 47 875 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Krásná Lípa, nádraží)
Nádraží
451 m
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno