Pronájem výrobní haly, prostoru 250 m²

Česká Lípa, Dubice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou místnost o výměře 250 m2 nacházející se v prvním nadzemním podlaží komerční budovy v průmyslové zóně České Lípy - Dubice.
Klíčové vlastnosti prostoru:

Podlahová plocha: 250 m2
Umístění: 2. nadzemní podlaží
Vysoké stropy
Betonové podlahy dimenzované na vysokou zátěž
Přípojky motorového proudu
Kvalitní osvětlení
Plastová okna
Příprava pro nákladní výtah pro snadné zásobování

Společné prostory k využití:

Sociální zázemí na každém patře
Sprchy
Úklidová místnost
Parkovací stání

Výhody lokality:

Uzavřený areál s vlastním parkovištěm
Velká manipulační asfaltová plocha
Strategická poloha na okraji města v průmyslové zóně

V budově se nachází:

Autoservis nákladních automobilů
Dílny a skladovací prostory
Volné kanceláře
Zasedací místnosti

Prostor je vhodný pro výrobní, skladovací nebo kancelářské účely. Díky své poloze, vybavení a flexibilnímu využití je ideální pro podnikatelské aktivity různého zaměření.
Pro více informací a prohlídku prostor mě neváhejte kontaktovat.
Jakub Rychtařík

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha: 250 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: jakub-rychtarik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 400V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové, Jiné typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1643 m MHD 483 m školka 1414 m lékař 1950 m pošta 1648 m restaurace 1648 m škola 1399 m obchod 1641 m vlak 1392 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

25 000 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

25 768 Kč

23 572 – 34 181 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 25 285 · váha 84 %

Model z dat 22 715 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 45 226 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 25 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 715 Kč (rozpětí 14 444 Kč – 35 734 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 45 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 481 m (U Pískovny)
Nádraží: 1387 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Ústí nad Labem hl. n.: 82 min · 1 přestup
Liberec: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 204 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 209 min · 1 přestup
České Budějovice: 214 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 242 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.09.2026	znovu v nabídce
08.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno