Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 250 m²

Česká Lípa, Dubice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou místnost o výměře 250 m2 nacházející se v prvním nadzemním podlaží komerční budovy v průmyslové zóně České Lípy - Dubice. Klíčové vlastnosti prostoru: Podlahová plocha: 250 m2 Umístění: 2. nadzemní podlaží Vysoké stropy Betonové podlahy dimenzované na vysokou zátěž Přípojky motorového proudu Kvalitní osvětlení Plastová okna Příprava pro nákladní výtah pro snadné zásobování Společné prostory k využití: Sociální zázemí na každém patře Sprchy Úklidová místnost Parkovací stání Výhody lokality: Uzavřený areál s vlastním parkovištěm Velká manipulační asfaltová plocha Strategická poloha na okraji města v průmyslové zóně V budově se nachází: Autoservis nákladních automobilů Dílny a skladovací prostory Volné kanceláře Zasedací místnosti Prostor je vhodný pro výrobní, skladovací nebo kancelářské účely. Díky své poloze, vybavení a flexibilnímu využití je ideální pro podnikatelské aktivity různého zaměření. Pro více informací a prohlídku prostor mě neváhejte kontaktovat. Jakub Rychtařík

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
250 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rr-nebe

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 400V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové, Jiné typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1643 m MHD 483 m školka 1414 m lékař 1950 m pošta 1648 m restaurace 1648 m škola 1399 m obchod 1641 m vlak 1392 m

Odhad reálné ceny

32 254 Kč
rozpětí 29 555 – 36 736 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 319 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 31 619 · váha 87 %
Model z dat 26 348 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 56 136 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
481 m (U Pískovny)
Nádraží
1387 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno