Pronájem kanceláře 87 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří, z nichž jedna je vybavená, v druhém patře rekonstruovaného cihlového domu s výhledem na náměstí v České Lípě. Přístup je z reprezentativní chodby, otevírání je řešeno domovním telefonem. Sociální zařízení včetně kuchyně k dispozici. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Po dohodě je možné připronajmout parkovací místo ve vnitrobloku domu. Třída energetické náročnosti - G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112712.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: next-reality-roller-team

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 9 m MHD 114 m školka 124 m lékař 93 m pošta 17 m restaurace 30 m škola 124 m obchod 367 m vlak 569 m

Odhad reálné ceny

17 354 Kč

rozpětí 13 925 – 19 542 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 312 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 17 128 · váha 87 %

Model z dat 17 770 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 20 903 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Žižkova)
Nádraží: 574 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno