Nemovitosti

Pronájem kanceláře 332 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 33 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem komerčních prostor v České Lípě. ulice Moskevská. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra města na frekventované ulici Moskevská. Díky skvělému dispozičnímu řešení a celkové výměře 332 m2 je prostor ideální k vybudování kanceláří. V minulosti zde byly kanceláře České spořitelny a Charity Česká Lípa. Obrovskou výhodou je možnost využití rozsáhlého parkoviště v zadní části domu. Měsíční nájem zde činí 39.900,- Kč + zálohy 10.000,- Kč na vodu a energie. Majitel požaduje vratnou jistinu ve výši 80.000,- Kč. Provize realitní kanceláři činí 39.900,- Kč + DPH. V případě zájmu lze pronajmout celý objekt. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
39 900 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
332 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus okolí: Obchodní parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 111 m školka 119 m lékař 185 m pošta 482 m restaurace 289 m škola 55 m obchod 408 m vlak 1009 m

Odhad reálné ceny

43 087 Kč
rozpětí 38 819 – 50 003 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 501 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 41 448 · váha 84 %
Model z dat 39 273 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 76 785 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Svatého Kříže)
Nádraží
949 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno