Nemovitosti

Pronájem kanceláře 64 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velkorysý propojený prostor o celkové výměře 63,5 m², který vznikl spojením dvou kanceláří (36,84 m² a 26,66 m²) v přízemí cihlové budovy na Slovance v České Lípě. Díky své variabilitě a nadstandardní výšce stropů je tento prostor ideální pro široké spektrum využití – od rozlehlé kanceláře či sídla firmy, přes kreativní ateliér pro malíře či fotografy, až po prostory pro lehčí manuální činnost nebo zázemí pro skladování. K jednotce náleží samostatný vstup zajišťující soukromí a nájemcům je plně k dispozici sdílené zázemí budovy, které zahrnuje kuchyňku, relaxační zónu a toalety v perfektním stavu. Budova se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V případě potřeby větší kapacity je po předchozí domluvě možné pronajmout si i další navazující kancelářské prostory v objektu. Prostor je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Cena bez energií. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace kontaktujte makléře

Parametry

Cena
12 700 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 664 m MHD 136 m školka 265 m lékař 32 m pošta 677 m restaurace 160 m škola 237 m obchod 715 m vlak 381 m

Odhad reálné ceny

13 139 Kč
rozpětí 10 310 – 15 133 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 13 090 · váha 87 %
Model z dat 12 803 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 14 802 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Antonína Sovy)
Nádraží
384 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno